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? ??上周(6.26-7.2)重点城市共开盘53个项目,合计推出房源16705套。一线城市均有新项目开盘。其中上海开盘9个项目,推出房源2714套;北京开盘3个项目,推出房源650套;深圳和广州各开盘1个项目,推出房源分别为474套和50套。二线城市均有新项目开盘。其中,武汉开盘13个项目,推出房源为5820套;杭州开盘10个项目,推出房源为1544套;南京开盘6个项目,推出房源1503套;成都开盘5个项目,推出房源分别为2862套;天津开盘3个项目,推出房源650套;重庆开盘2个项目,推出房源438套。

? ??从单盘推出量看,推出房源套数最多的是武汉的旭辉御府,推出909套,其次是武汉的欣隆湖滨半岛和成都的绿地新里城,分别推出768套和715套,其余项目均在700套以下。

? ??产品定位:纯刚需项目占比上升,老推新产品占比近7成

? ??上周(6.26-7.2)开盘项目中老推新项目占比近7成;纯新盘项目占比32.5%。从产品类型看,刚需项目仍为主流,其中纯刚需类占比超4成,刚需及改善项目占比25.0%,改善项目占比27.1%,投资类项目占比2.1%

? ??去化情况:较上周开盘项目平均去化有所下滑,超8成

? ??开盘项目平均去化84%,较前一周有所下滑。一线城市的平均去化率为83%;二线城市平均去化85%。

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